Mietrecht
Wir vertreten Sie in allen juristischen Fragen des Mietrechts:
- Räumungsklage
- Kündigung des Mietverhältnisses
- Mieterhöhung
- Betriebskostenabrechnungen
- Mängel bzw. Mängelbeseitigung
- Kautionsabrechnungen
- etc.
Wohnungseigentumsrecht
Wir beraten Sie gerichtlich und außergerichtlich bei Rechtsstreitigkeiten im WEG-Recht:
- Anfechtung von WEG-Beschlüssen
- Ihr Anspruch auf Beseitigung
- Gemeinschafts- oder Sondereigentum
- Verwaltung von Gemeinschaftseigentum
- Instandhaltung, Instandsetzung
- Wirtschaftsplan/ Wohngeldabrechnung
Immobilienrecht
Wir bieten Ihnen eine fundierte Rechtsberatung bei allen Fragen rund um die Immobilie:
- WEG - Aufteilung
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Gewährleistung bei Immobilienkauf
- Zwangsversteigerungen
- Umgang mit Bestandsmietern
Als Anwalt, der sich auf Mietrecht spezialisiert hat, unterstütze ich Vermieter in Stuttgart bei der Durchsetzung ihrer Rechte und Interessen. Nehmen Sie jetzt mit der Kanzlei Spöth Kontakt auf, um die Vorteile der Mandatierung eines Anwalts für Mietrecht in Stuttgart zu nutzen!
Schützen Sie sich vor finanziellen und rechtlichen Nachteilen, indem Sie einen kompetenten Anwalt für Mietrecht in Stuttgart mandatieren.
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Die Kanzlei Spöth überzeugt mit:
- Ausgezeichneter fachlicher Expertise
- 20 Jahren Erfahrung
- Zuverlässiger Rechtsberatung
- Erfolgsorientierter Prozessbegleitung
- Außergerichtlichen Verhandlungen
- Serviceorientiertem Kanzleiteam
- Umfassender bundesweiter Vernetzung
- Schneller Terminvereinbarung
Vermieter müssen einiges beachten, damit die Kündigung eines Mietverhältnisses Rechtswirksamkeit erlangt. Unterlaufen Ihnen dabei formale oder rechtliche Fehler, kann der Mieter die Kündigung erfolgreich anfechten. Es ist deswegen grundsätzlich empfehlenswert, sich von einem Anwalt für Mietrecht umfassend beraten zu lassen.
Als erfahrener Fachanwalt für Mietrecht analysiere ich Ihre Situation zunächst gründlich und erläutere Ihnen anschließend in Stuttgart die verschiedenen Handlungsoptionen und deren Erfolgsaussichten. Bei Bedarf können Sie bei mir auch eine Räumungsklage beauftragen. Nutzen Sie die Vorteile, die mit der Mandatierung eines erfahrenen Anwalts für Mietrecht, der sich optimal auf dem gesamten Gebiet des privaten Immobilienrechts auskennt, in Stuttgart verbunden sind.
Wir beraten Sie in allen Fragen des privaten Immobilienrechts - Aktuelle Mandantenmeinungen auf Google
Herr Rechtsanwalt Spöth hat mich bei einer Räumungsklage vertreten. Diese wurde schnell und unkompliziert erledigt.
Ausgezeichneter Fachanwalt und Spezialist. Sehr gute Beratung und überschaut die Gesamtsituation in jeder Hinsicht. Exzellente Beratung und außergewöhnliches Fachwissen zeichnen ihn aus. Daher sehr gute Empfehlung.
Sehr zuverlässig, kundenorientiert und kompetent. Ich bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden.
Eine sehr empfehlenswerte Kanzlei. Super Beratung! Gerne wieder!
Herr Spöth hat meine Frau in einem komplizierten Mietrechtsfall vertreten. Hervorragende fachliche Kompetenz zeichnet Herrn Spöth aus. Er ist aus unserer Sicht sicherlich einer der besten Fachanwälte für Miet- und Immobilienrecht in München.
Vielen Dank für das hervorragende Ergebnis, welches wir in der Zivilsache dank Ihnen erreichen konnten.
Kündigungsfrist bei Eigenbedarf in Stuttgart beachten
Sie möchten Ihrem Mieter aufgrund von Eigenbedarf kündigen? Diese Möglichkeit wurde vom Gesetzgeber zwar explizit vorgesehen. Sie müssen sich jedoch an die Kündigungsfrist halten, die sich beim Eigenbedarf an verschiedenen Faktoren orientiert. Die Art der Immobilie und die Dauer des Mietverhältnisses bestimmen, wann die Kündigung in Stuttgart wirksam wird.
Profitieren Sie von der Unterstützung durch einen renommierten Anwalt für Mietrecht, um sich ausführlich über das Thema Kündigungsfrist bei Eigenbedarf zu informieren. Mit einem formal unantastbaren Kündigungsschreiben erhöhen sich Ihre Chancen, die Kündigung in Stuttgart schnellstmöglich durchzusetzen. Wie lang die Kündigungsfrist beim Eigenbedarf ist, hängt unter anderem davon ab, um welche Art von Immobilie es sich handelt.
Ich helfe Ihnen als erfahrener Anwalt für Mietrecht in Stuttgart dabei, die Eigenbedarfskündigung für folgende Immobilien durchzusetzen:
- Eigentumswohnung
- Umgewandelte Eigentumswohnung
- Vermietetes Einfamilienhaus
- Vermietetes Zweifamilienhaus
Das Thema „Kündigungsfrist aufgrund von Eigenbedarf“ ist generell konfliktär. Manchmal bleibt nur der Weg der Räumungsklage, um seine Interessen als Vermieter durchzusetzen – auch dabei ist die Unterstützung durch mich als Anwalt für Mietrecht in Stuttgart unverzichtbar.
Verwertungskündigung in Stuttgart: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?
Grundlos eine Kündigung auszusprechen, ist nicht möglich, denn die Wohnung steht unter besonderem Schutz des Grundgesetzes. Dennoch hat der Gesetzgeber den Vermietern Möglichkeiten zur Verfügung gestellt, Mietverhältnisse zu beenden.
Neben der Eigenbedarfskündigung ist die Verwertungskündigung eine Option, die dann infrage kommt, wenn ein Fortbestehen des Mietverhältnisses den Eigentümer in Stuttgart an der wirtschaftlichen Verwertung seiner Immobilie hindert. Das ist der Fall, wenn beispielsweise ein Verkauf geplant ist und der Verkaufspreis unvermietet wesentlich höher läge. Nehmen Sie mit einem Anwalt für Mietrecht Kontakt auf, um überprüfen zu lassen, ob die Voraussetzungen für eine Verwertungskündigung in Stuttgart erfüllt sind. Ich berate Sie umfassend und setze das Kündigungsschreiben rechtssicher auf.
Unsere Vernetzung in der Immobilienbranche
Mietrückstand: Kündigung zur Schadensbegrenzung in Stuttgart durchsetzen!
Viele Vermieter geraten durch einen Mietrückstand in ernsthafte wirtschaftliche Schwierigkeiten. In diesem Fall ist eine Kündigung in Stuttgart oft die einzige Option, um sich zu schützen. Leider bleiben Vermieter häufig auf hohen Mietrückständen sitzen. Verlieren Sie keine Zeit, denn bis eine Kündigung notfalls auf dem Wege der Räumungsklage durchgesetzt ist, vergehen Monate.
Als erfahrener Anwalt für Mietrecht helfe ich Vermietern in Stuttgart seit 20 Jahren dabei, ihre Interessen durchzusetzen und sich vor wirtschaftlichen Schäden zu schützen oder den Schaden zumindest zu begrenzen, etwa in Form einer Räumungsklage. In der Rubrik über uns finden Sie viele Informationen zu unserer Kanzlei, die Ihnen in allen Fragen zum Bereich des privaten Immobilienrechts eine optimale Rechtsvertretung bietet. Als Anwalt für Mietrecht bin ich für Sie in Stuttgart und Umgebung tätig.
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Bilder - Urheberrechtsnennung
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Foto von Nikiko: https://pixabay.com/de/photos/stuttgart-stadt-theater-geb%c3%a4ude-354557/
Foto von Julian Herzog: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Neues_Schloss_Schlossplatzspringbrunnen_Jubil%C3%A4umss%C3%A4ule_Schlossplatz_Stuttgart_2015_02.jpg
(Alle Bilder wurden zuletzt abgerufen am 21.06.2022)