Beschlussanfechtungsklage

Frage:

Wann und wo muss ich eine Beschlussanfechtungsklage erheben?

Antwort:

Nach § 46 Abs. 1 Wohnungseigentumsgesetz ist die Klage eines oder mehrerer Wohnungseigentümer auf Erklärung der Ungültigkeit eines Beschlusses der Wohnungseigentümer gegen die übrigen Wohnungseigentümer und die Klage des Verwalters gegen die Wohnungseigentümer zu richten. Sie muss innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung- d.h. ein Monat später dem Tag entsprechend an dem die Eigentümerversammlung stattgefunden hat- beim Amtsgericht, Abteilung für Wohnungseigentumssachen, erhoben werden. Innerhalb eines weiteren Monats, also zwei Monate nach der Beschlussfassung, muss diese begründet werden. Der Anfechtungsklage sind nachfolgende Unterlagen beizufügen:

Die Eigentümerliste;
die Teilungserklärung;
die voraussichtlichen Gerichtskosten;
das Versammlungsprotokoll/Beschlusssammlung;
die Einladung zur Eigentümerversammlung;
Mitteilung des Ersatzzustellungsbevollmächtigten sowie der Verwaltung;

Rechtsprechung:

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